智慧停车项目汇总（11月第1期）：本周有三个10亿级特许经营项目

本周项目数量大致情况不错，智能化招标有20来个项目，5个千万级，中标有4个千万级；特许经营权招标有近20个项目，超8亿的有4个，包括两个超10亿的，而且这两个超10亿的，居然特许经营时长只有20年，都在温州乐清市，一个2.2万泊位，20年19.19亿，一个1.8万个泊位，20年14.41亿，也就是说20年间，每天每个停车位至少要产生12元的营收，才能堪堪保本，还不算运营费用、运维费用……只能说贫穷限制了我们的想象力。当然，这种项目基本上就是奔着金融运作去的，类似之前温州瑞安的项目，一个下塘镇3.5万个泊位，20年拍了38亿！瑞安市绿色智慧停车基础设施项目第一期贷款需求就有130亿，经营权收购费用就接近100亿。

无独有偶，同在长三角的无锡江阴日前也公布了特许经营权项目中标结果，14241个停车泊位25年10.18亿，平均每天营收至少要达到8元……和温州瑞安、乐清相比，江阴这个还比较温和。

最后有个乐山沙湾的道路停车项目可以关注下，6000余个泊位，全部采用智能地锁，要求待机状态时与地面齐平，这应该算是智能地锁领域有史以来单体数量最大的项目了吧？项目预算投资4700余万，含停车诱导、平台等建设内容。如果地锁能做到待机时与地面齐平，不影响交通，同时故障率非常低，那地锁对地磁将形成极大的竞争优势，而且工程商估计也会极力去推智能地锁，毕竟一个地锁基本上就抵得上6、7个以上地磁的费用了。

特许经营权项目信息