本期特许经营权项目招标数量9个,中标数量只有3个,仍是处于颓势。标前项目中,佛山顺德一个镇,出现了亿级智能化项目,以高位视频为主;同样以高位视频为主的浦东新区道路停车场智慧化改造扩大试点(内环内)项目,中标企业是一家市政工程企业,5000多万,应该是目前为止今年上海最大的道路停车智能化项目。
本周有几个特许经营权的项目,根据特许经营权的报价,我们来比对下东中西部,如果按报价成交,每天每个泊位最后要上缴多少费用,才能保本(不含建设投资、运营成本):
首先是东部,一个是浙江绍兴柯桥区杨汛桥区域359个道路停车位十年的经营权项目,每年不到15万,平均每天不到1.2元;一个是武汉硚口区城市公共停车设施特许经营项目,30年,31476个泊位(道路泊位1.15万个),近15亿,平均一个车位一天不到5毛钱;一个是重庆南岸区区内停车位(共计5688个)20年经营权项目,38232万,一天一个车位要上缴9块多。
个案不代表全部,即便是同在浙江省内的丽水景宁县,30年,不到2900个泊位,叫价也到了1.15亿,平均每天三块七才能收回成本。
特许经营权项目的特许经营费用,一般都走评估程序,只是这个程序可能多是小卒上戏台,走走过场。大体上该费用水平的确定应该是由当地的经济发展水平确定,包括机动车保有量、停车位资源、停车费率以及缴费习惯等来综合测算,但目前来看,有些项目的费用水平偏离这个测算有点远。
特许经营权项目信息