郑州立体车库生存状况：小区遭冷落 单位热捧
2013-02-04 10:44:12   来源：大河网 作者:王磊   作者:    评论：0

城市之星小区立体车库

立体车库

    为缓解小区停车难，去年郑州市多个小区开始向高空要空间——在小区院内建设立体车库。这些立体车库现状如何？老百姓对于这个新玩意儿怎么看？近日，记者进行走访。

　　【事例】去年建成，至今未投用

　　1月30日下午3点20分，记者来到管城区未来路与映月路交叉口东150米的城市之星小区。去年6月，这个小区正式建成一座4层的立体车库，总共有88个车位。然而，这个车库建设之初，却遭到一些业主强烈反对。至今，这个立体车库仍未能投入使用(如上图)。

　　该小区业主杨先生对那场“风波”记忆犹新。他说，去年四五月份，他发现自家门前建起立体车库，“急得头都大了”。“我们小区面积不大，立体车库不但占绿地，还有噪音……我们几个业主一联合，就找审批这个项目的郑州市城乡规划局反映。”杨先生回忆说。

　　然而，郑州市城乡规划局答复说，这个立体车库的规划没有问题。因为开发商在小区整体规划中，已把这个车库设计进去，小区车位、绿化等指标符合规定。

　　最终，开发商和业主达成一致意见：立体车库继续建，建成后优先让业主使用。然而，困扰在杨先生心里的疙瘩，却没有解开。

　　担心

　　停车太麻烦

　　“立体车库停车太麻烦了。”城市之星小区居民张女士说，她曾经在郑州市交运委立体车库停了一次车，“费了五六分钟，还差点刮蹭。”

　　回应：该小区物业公司郑州市皓天物业服务有限公司总经理彭绍群说，张女士反映的问题，他们已提前考虑。该小区建的立体车库较宽，车主只需把车开进立体车库门内，通过电脑操控，车辆就会自动被调整到相应车位，非常方便快捷。“如果是越野车或是比较长的车，不适合停到立体车库，直接停到小区的地下车库即可。”

　　担心

　　费用比较高

　　城市之星小区不少业主担心，立体车库需要维修，还需要有人指挥，成本肯定会比较高。

　　回应：该小区立体车库负责人、管城区航海东路街道办事处城管科工作人员杨凯说：我们已将这个问题上报给上级部门。目前，该小区立体车库价格正在物价部门报批，“该小区报的价格是160元/月，实际上低于该小区路面停车位和地下停车场的价格。”

　　担心

　　安全难保障

　　据了解，这座立体车库正在申请领取公共停车场建设补贴——按照2011年12月份郑州市出台的《关于鼓励社会投资建设停车场的若干意见》，建设公共立体停车场，按照区域每个车位可以享受3000元、2000元、1000元不等的补贴。业主普遍担心，该小区立体车库变成公共停车场后，小区业主停车会比较困难，安全也成了问题。

　　回应：彭绍群说，这个立体车库首先会保障小区居民停车，在此基础上，向社会开放。“物业会采取加强巡逻、对外来车辆登记等方式，保障小区安全。”

　　【展望】市畅通办将调研立体车库入小区难问题

　　城市之星小区的故事，只是“立体车库进小区难问题”的一个缩影。记者查看郑州市去年建成的立体车库名单，发现去年建成的17处立体车库中，仅有城市之星小区和康城棕榈泉小区2处属于小区内建成的立体车库。而此前列入建立体车库计划的小区，因这样或那样的原因未能及时建成。查阅新闻，郑州市最早尝试建设立体车库的小区，也面临停车率不高的尴尬。

　　反之，单位建设立体车库要顺利得多。记者走访郑州人民医院、大河锦江饭店等建设立体车库的单位发现，单位建设立体车库积极性高，并且这些立体车库建成后使用率也较高。

　　郑州市城区综合交通管理办公室(市畅通办)相关负责人说，2012年，郑州市出台一系列政策，鼓励建设立体车库。比如，简化建设审批程序，暂不收城市基础设施建设配套费及临时建筑相关费用。今年，郑州市将继续结合实际条件，加大“小而多”的立体车库的建设力度。

　　他表示，立体车库建设目前仍存在一些问题，比如单位和小区立体车库“冷热不均”，小区内建立体车库面临缺少政策、规划不到位等问题。今年，郑州市将调研出台细致措施，逐步解决立体车库入小区难的问题。